土地權利登記後，權利人之姓名有變更時，應申請何種登記？
A更名登記正確答案
B更正登記
C消滅登記
D塗銷登記
答案與詳解
逐選項解析
A更名登記更名登記✓ 正確
登記後權利人姓名有變更（如改名、法人更名），應申請更名登記，將登記簿上的姓名更新為現有姓名，權利主體本身並未改變。
B更正登記更正登記✕ 易錯陷阱
更正登記是指登記事項有錯誤或遺漏時才使用，例如登記機關打錯字。姓名「變更」不是「登記錯誤」，別被相似字混淆。
C消滅登記消滅登記✕ 錯誤
消滅登記是土地權利因標的物滅失（如建物倒塌）而辦理的登記，與姓名變更無關。
D塗銷登記塗銷登記✕ 錯誤
塗銷登記適用於登記原因無效、撤銷或權利消滅（如抵押權清償），並非處理姓名變更的登記類型。
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