有關私有土地最小面積限制之規定，下列敘述何者錯誤？
A直轄市或縣（市）地政機關於其管轄區內之土地，得斟酌地方經濟情形，依其性質及使用之種類，為最小面積單位之規定，並禁止其再分割
B每宗耕地分割後每人所有面積未達0.5公頃者，不得分割正確答案
C耕地三七五租約，租佃雙方協議以分割方式終止租約者，得分割為租佃雙方單獨所有
D每宗耕地部分依法變更為非耕地使用者，其依法變更部分及共有分管之未變更部分，得為分割
答案與詳解
逐選項解析
A直轄市或縣（市）地政機關於其管轄區內之土地，得斟酌地方經濟情形，依其性質及使用之種類，為最小面積單位之規定，並禁止其再分割✕ 錯誤
土地法第31條規定，直轄市或縣（市）地政機關得依地方經濟、土地性質及使用種類，訂定最小面積單位並禁止再分割，敘述正確。
B每宗耕地分割後每人所有面積未達0.5公頃者，不得分割✓ 正確
C耕地三七五租約，租佃雙方協議以分割方式終止租約者，得分割為租佃雙方單獨所有✕ 錯誤
農發條例§16第1項第3款：三七五租約之耕地，租佃雙方協議以分割方式終止租約者，得分割為雙方單獨所有，為法定例外，敘述正確。
D每宗耕地部分依法變更為非耕地使用者，其依法變更部分及共有分管之未變更部分，得為分割✕ 錯誤
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