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初考-地政土地法大意114 年第 6 題單選題

依平均地權條例之規定,有關照價收買之原因,下列敘述何者錯誤?

A申報地價未滿公告地價百分之八十者
B申報土地移轉現值,低於公告土地現值者
C閒置不用之農業用地,經加徵荒地稅滿5年仍不使用者正確答案
D超額未建築用地,經依法限期出售或使用,逾期未依法出售或使用者
答案與詳解
C
正確答案
照價收買含低報地價、現值及超額用地逾期未用;農業用地閒置應加徵荒地使用費滿3年,C選項錯誤為正解。

逐選項解析

A申報地價未滿公告地價百分之八十者✕ 錯誤
依平均地權條例第16條,申報地價未滿公告地價80%時,政府得照價收買或以80%為其申報地價,敘述正確。
B申報土地移轉現值,低於公告土地現值者✕ 錯誤
依平均地權條例第47-1條,申報土地移轉現值低於公告土地現值者,主管機關得照其申報之移轉現值收買,敘述正確。
C閒置不用之農業用地,經加徵荒地稅滿5年仍不使用者✓ 正確
D超額未建築用地,經依法限期出售或使用,逾期未依法出售或使用者✕ 錯誤

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