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初考-地政土地法大意10619單選題

甲之土地位於都市計畫範圍內,依平均地權條例規定辦理市地重劃時,下列敘述何者對甲而言是錯誤的資訊?

A重劃區內應行拆遷之土地改良物或墳墓,直轄市或縣(市)政府應予公告,並通知其所有權人或墓主,土地改良物限期30 日內墳墓限期 3 個月內自行拆除或遷葬。逾期不拆除或遷葬者,得代為拆除或遷葬
B出租之公、私有耕地因實施市地重劃致不能達到原租賃之目的者,由直轄市或縣(市)政府逕為註銷其租約並通知當事人
C地上權、農育權、永佃權及不動產役權因市地重劃致不能達其設定目的者,各該權利視為消滅。地上權人、農育權人、永佃權人或不動產役權人得向土地所有權人請求相當之補償
D範圍內土地及建築物經限制登記,除自行協議消滅者外,由實施者列冊送請各級主管機關囑託該管登記機關,於分配土地及建築物時,按原登記先後,登載於原土地或建築物所有權人應分配之土地及建築物正確答案
答案與詳解
D
正確答案
本題測驗市地重劃的相關規定。選項 D 描述的是「都市更新」權利變換中限制登記的處理方式,而非平均地權條例中「市地重劃」的規定,故為錯誤資訊。

為什麼答案是 D

敘述錯誤(為本題正解)。此為「都市更新條例」關於權利變換的規定。依平均地權條例第 65 條,市地重劃後土地設有限制登記者,應由「主管機關」按原登記先後「轉載」於重劃後分配之土地,並通知當事人。

考點:地上物拆遷考點:租約註銷考點:他項權利消滅考點:限制登記處理
載入中…

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黑皮