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初考-地政
106 年 · 第 11 題
初考-地政
土地法大意
106 年
第 11 題
單選題
依土地法第 14 條規定，特定之土地不得為私有。其不包含下列那一項？
A
公共交通道路
B
保存建築用地
正確答案
C
礦泉地
D
海岸一定限度內之土地
答案與詳解
B
正確答案
土地法第14條列舉不得私有之土地，保存建築用地不在其中。
為什麼答案是 B
「保存建築用地」是都市計畫法中的用地分類（保存古蹟等），並非土地法第14條列舉之不得私有土地，為本題答案。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限
重點
土地法第14條列舉不得私有之土地，保存建築用地不在其中。
秒殺技巧
記口訣：交通、水源、名勝古蹟、礦泉、天然公用地→不得私有；「保存建築」是都計名詞，非土14條項目。
逐選項分析
A
✕
公共交通道路屬土地法第14條第1項第5款明文規定不得私有之土地。
B
✓ 正確
「保存建築用地」是都市計畫法中的用地分類（保存古蹟等），並非土地法第14條列舉之不得私有土地，為本題答案。
C
✕
礦泉地為土地法第14條第1項第7款明文規定不得私有之土地。
D
✕
海岸一定限度內之土地屬土地法第14條第1項第3款明文規定不得私有之土地。
土地法第14條不得私有之土地（九款）
款次
類型
例子
理由
1
海岸一定限度內土地
海灘
國土防衛
2
通海湖泊及流域
河川
公共水利
3
可通運之水道及沿岸一定限度
航道
公共運輸
4
城鎮區域公共交通道路
道路
公共交通
5
礦泉地
溫泉
公共資源
6
瀑布地
瀑布
自然保育
7
公共需用之水源地
水庫
民生用水
8
名勝古蹟
古蹟
文化保存
9
其他法律禁止私有之土地
－
概括條款
陷阱提醒
「保存建築用地」聽起來像「名勝古蹟」容易誤選為可私有，但它其實是都市計畫法的用地類別（歷史建築保存區），與土地法第14條所列項目無關。考生常誤以為所有文化保存類土地都寫在土14，要注意分辨法源。
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