有關建築物所有權第一次登記的相關規定，下列敘述何者錯誤？
A建築物所有權第一次登記完成才能辦理建築物之他項權利登記
B建築物所有權第一次登記屬於任意登記
C建築物所有權第一次登記與土地總登記可以合併辦理正確答案
D建築物所有權第一次登記屬於經常登記正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A建築物所有權第一次登記完成才能辦理建築物之他項權利登記登記順序✕ 錯誤
正確敘述。建物須先完成所有權第一次登記（保存登記），才有後續抵押權等他項權利登記的基礎，這是登記的邏輯順序。
B建築物所有權第一次登記屬於任意登記任意登記✕ 錯誤
正確敘述。建物所有權第一次登記由起造人自行申請，法律未強制要求一定要登記，故屬「任意登記」，與土地總登記的強制性不同。
C建築物所有權第一次登記與土地總登記可以合併辦理✓ 正確（原命題正解）
D建築物所有權第一次登記屬於經常登記✓ 併採給分
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