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初考-地政土地法大意106 年第 1 題單選題考點:土地所有權消滅考點:國有土地歸屬

甲依法取得之 A 地坐落於河川之接連地。關於甲取得之接連地,其依現行土地法之規定,下列何者正確?

A甲之 A 地因天然變遷成為湖澤或可通運之水道而自然增加時,其所有權視為消滅
B私有土地之所有權消滅者,為當地直轄市或縣(市)有土地
C湖澤及可通運之水道及岸地,如因水流變遷而自然增加時,甲有優先依法取得其所有權或使用受益之權正確答案
D水道浮覆地回復原狀時,經甲證明為其原有者,應請求所有物返還請求權
答案與詳解
C
正確答案
湖澤及水道因水流變遷自然增加時,接連地所有權人依法有優先取得所有權或使用受益之權。

逐選項解析

A甲之 A 地因天然變遷成為湖澤或可通運之水道而自然增加時,其所有權視為消滅土地所有權消滅✕ 易錯陷阱
依土地法第12條規定,私有土地因天然變遷成為湖澤或可通運之水道時,其所有權即視為消滅,並無「自然增加時」之要件。選項敘述混淆了法條要件。
B私有土地之所有權消滅者,為當地直轄市或縣(市)有土地國有土地歸屬✕ 錯誤
依土地法第10條第2項規定,私有土地之所有權消滅者,為「國有土地」,而非直轄市或縣(市)有土地。
C湖澤及可通運之水道及岸地,如因水流變遷而自然增加時,甲有優先依法取得其所有權或使用受益之權✓ 正確
D水道浮覆地回復原狀時,經甲證明為其原有者,應請求所有物返還請求權✕ 易錯陷阱

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