甲所有基地 A，設定地上權予乙，乙在 A 地上建築 B 屋。甲欲將 A 地出賣予第三人丙，依土地法之規定，下列何者正確？

優先購買權的行使前提是出賣人與第三人已有「同樣條件」可供參考。因此甲可先與丙議定買賣契約，再通知乙是否願意以該相同條件優先購買，無須事先取得乙的同意。