根據平均地權條例之規定，有關私有土地面積最高限制之規定，下列敘述何者錯誤？

敘述錯誤（為本題正解）。依平均地權條例規定，面積最高限額是針對「私有空地」劃定，且最高限額「不得小於三公畝」，並非對未建築或已建築土地均設定 10 公畝。