依都市更新條例之規定，直轄市、縣（市）主管機關得優先劃定或變更為更新地區並訂定或變更都市更新計畫，下列情形何者不屬之？

戰爭、地震、火災、水災、風災或其他重大事變遭受損壞，屬都更條例第7條「迅行劃定」更新地區的事由，情況較為急迫，不是第6條「優先劃定」的範圍。