依都市更新條例規定，下列何者不屬於應由直轄市、縣（市）主管機關視實際情況，迅行劃定或變更更新地區之情形？
A因戰爭、地震、火災、水災、風災或其他重大事變遭受損壞
B都市計畫範圍內非經目的事業主管機關指定具有歷史、文化、藝術及紀念價值且經結構安全性能評估結果未達最低等級之建築物
C屋齡 30 年以上，經結構安全性能評估結果之建築物耐震能力未達一定標準，且改善不具效益或未設置昇降設備之建築物正確答案
D為避免重大災害之發生
答案與詳解
為什麼答案是 C
屋齡30年以上、耐震未達標或無昇降設備，是都更條例第6條「優先劃定」更新地區的情形，屬一般性都市更新，並非「迅行劃定」事由，故為本題答案。
考點：重大事變考點：歷史建築結構危險考點：優先劃定 vs 迅行劃定考點：預防重大災害
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