初考-地政土地法大意113 年第 39 題單選題

依土地稅減免規則之規定，下列何者屬於免徵全部地價稅之情形？

A依法劃定為古蹟保存區或編定為古蹟保存用地之土地，土地或建築物之使用及建造受限制

B私有土地無償供給政府機關、公立學校及軍事機關、部隊、學校使用，並在其使用期間以內正確答案

C私有土地經事業主管機關核准設立之私立農、林、漁、牧、工、礦試驗場，辦理 5 年以上，具有試驗事實，其土地未作其他使用，並經該主管機關證明者

D區段徵收範圍內之土地，於辦理完成之日起

答案與詳解

正確答案

依土地稅減免規則相關規定，私有土地無償供公共使用（如政府、學校、軍隊）於使用期間內全免地價稅；古蹟保存區減徵30%以內、私立試驗場減徵50%、區段徵收或重劃地區內土地，於辦理期間致無法耕作或不能為原來之使用而無收益者全免。

依土地稅減免規則相關規定，私有土地無償供政府機關、公立學校及軍事機關等公共使用，經查明屬實，在使用期間內，地價稅「全免」。

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Pro · 無限

重點　依土地稅減免規則相關規定，私有土地無償供公共使用（如政府、學校、軍隊）於使用期間內全免地價稅；古蹟保存區減徵30%以內、私立試驗場減徵50%、區段徵收或重劃地區內土地，於辦理期間致無法耕作或不能為原來之使用而無收益者全免。

秒殺技巧

抓關鍵字「全免」與「減徵」。A減徵30%、C減徵50%、D於辦理期間致無法耕作或不能為原來之使用而無收益者全免（完成後減半），只有B無償供公共使用全免。

A✕

依土地稅減免規則相關規定，依法劃定為古蹟保存區或編定為古蹟保存用地，其使用及建造受限制者，為「減徵30%以內」，並非全免地價稅。

B✓ 正確

依土地稅減免規則相關規定，私有土地無償供政府機關、公立學校及軍事機關等公共使用，經查明屬實，在使用期間內，地價稅「全免」。

C✕

依土地稅減免規則相關規定，私立農、林、漁、牧、工、礦試驗場辦理5年以上且具試驗事實，其土地地價稅為「減徵50%」，並非全免。

D✕ 陷阱

區段徵收或重劃地區內土地，於辦理期間致無法耕作或不能為原來之使用而無收益者，地價稅全免；辦理完成後自完成之日起減半徵收二年，選項稱「辦理完成之日起」全免即屬時間錯置陷阱。

適用情形	減免標準	法源依據
私有土地無償供公共使用	全免	土地稅減免規則相關規定
古蹟保存區/用地受限制	減徵30%以內	土地稅減免規則相關規定
私立農林漁牧工礦試驗場(5年以上)	減徵50%	土地稅減免規則相關規定
區段徵收或重劃地區內土地	辦理期間致無法耕作或不能為原來之使用而無收益者全免；完成後減半二年	土地稅減免規則第17條