依平均地權條例第 47 條之 4 之規定，有關預售屋或新建成屋買賣契約之買受人於簽訂買賣契約後之敘述，下列何者錯誤？

依同條第1項但書後段，例外轉售須經「直轄市、縣（市）主管機關」核准，而非中央主管機關核准，本選項敘述錯誤，為本題正解。