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初考-地政土地法大意113 年第 23 題單選題考點:公告土地現值考點:公告地價(課稅用)

依土地徵收條例規定,徵用土地之每年使用補償費,依徵用公告期滿第 15 日之何種地價百分之十計算?

A公告土地現值正確答案
B公告地價
C市價
D協議價格
答案與詳解
A
正確答案
徵用土地年使用補償費 = 公告期滿第15日之公告土地現值 × 10%。

逐選項解析

A公告土地現值公告土地現值✓ 正確
土地徵收條例第58條明定,徵用土地每年使用補償費,按徵用公告期滿第15日之『公告土地現值』10%計算。公告土地現值反映市場交易價格,作為補償基準較為合理。
B公告地價公告地價(課稅用)✕ 易錯陷阱
公告地價是用於課徵地價稅的基準(每2年重新規定一次),並非徵用補償的計算依據。考生最容易在「公告地價」與「公告土地現值」間誤選。
C市價✕ 錯誤
D協議價格✕ 錯誤

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