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初考-地政土地法大意11338單選題

依土地稅法規定,土地所有權人出售其自用住宅用地,其土地增值稅之核課,適用「一生一屋」之要件,下列何者錯誤?

A出售前 1 年內未曾供營業使用正確答案
B出售前持有該土地 6 年以上
C出售都市土地面積未超過一.五公畝部分或非都市土地面積未超過三.五公畝部分
D出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女,無該自用住宅以外之房屋
答案與詳解
A
正確答案
一生一屋的自用住宅優惠要件規定於土地稅法第34條第5項,出售前1年內未供營業或出租使用,且須持有6年以上、面積限制、本人配偶未成年子女無其他房屋——本題要找錯誤者。

為什麼答案是 A

一生一屋要件為出售前1年內未曾供「營業使用或出租」,本選項僅寫「未曾供營業使用」,漏列「出租」,敘述不完整故為錯誤選項。

考點:營業或出租考點:持有6年考點:面積限制考點:無其他房屋
載入中…

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