土地所有權人適用土地增值稅自用住宅用地百分之十特別稅率後，再出售其自用住宅用地，須再符合法律所規定之要件，才不受一次適用之限制，則下列要件何者錯誤？
A出售都市土地面積未超過1.5公畝部分或非都市土地面積未超過3.5公畝部分
B出售時土地所有權人與其配偶及直系親屬，無該自用住宅以外之房屋正確答案
C出售前持有該土地6年以上
D出售前5年內，無供營業使用或出租
答案與詳解
逐選項解析
A出售都市土地面積未超過1.5公畝部分或非都市土地面積未超過3.5公畝部分✕ 錯誤
符合土地稅法第34條第5項第1款規定，一生一屋的面積限制為：都市土地未超過1.5公畝，非都市土地未超過3.5公畝（為一生一次面積的一半）。
B出售時土地所有權人與其配偶及直系親屬，無該自用住宅以外之房屋✓ 正確
C出售前持有該土地6年以上✕ 錯誤
符合土地稅法第34條第5項第3款規定，一生一屋要求出售前必須持有該土地滿6年以上，以防杜短期投機。
D出售前5年內，無供營業使用或出租✕ 錯誤
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