土地所有權人適用土地增值稅自用住宅用地百分之十特別稅率後,再出售其自用住宅用地,須再符合法律所規定之要件,才不受一次適用之限制,則下列要件何者錯誤?
A出售都市土地面積未超過1.5公畝部分或非都市土地面積未超過3.5公畝部分
B出售時土地所有權人與其配偶及直系親屬,無該自用住宅以外之房屋正確答案
C出售前持有該土地6年以上
D出售前5年內,無供營業使用或出租
答案與詳解
本題為反向題,此選項敘述錯誤。依土地稅法第34條第5項第2款,無該自用住宅以外之房屋的對象為「土地所有權人與其配偶及『未成年子女』」,不包含其他直系親屬(如父母、成年子女)。
