依平均地權條例規定，適當地區內為優先實施市地重劃時，下列何者為其申請條件？

正確。依平均地權條例第58條，適當地區優先實施市地重劃需私有土地所有權人半數以上，且其所有土地面積超過區內私有土地總面積半數同意，即「雙半數」且基準為私有地。