身障特考五等考試-地政土地法大意108 年第 18 題單選題考點:禁限公告主體考點:程序階段混淆
重劃地區選定後,有關禁止或限制土地移轉、分割、設定負擔之公告,下列敘述何者錯誤?
A直轄市或縣(市)政府,得視實際需要報經上級主管機關核定後公告
B公告期間內,重劃地區私有土地所有權人半數以上,而其所有土地面積超過重劃地區土地總面積半數者,表示反對時,主管機關應予調處正確答案
C公告禁止或限制事項,無須徵詢土地及建築改良物所有權人之意見
D禁止或限制之期間,不得超過1年6個月
B正確答案
反對調處程序屬於重劃計畫書公告,非禁止限制公告;禁限公告不得超過1年6個月,且無須徵詢意見。
逐選項解析
A直轄市或縣(市)政府,得視實際需要報經上級主管機關核定後公告禁限公告主體✕ 錯誤
直轄市或縣(市)政府得視實際需要,報經上級主管機關核定後公告禁止或限制事項,此為平均地權條例第59條之規定,敘述正確。
B公告期間內,重劃地區私有土地所有權人半數以上,而其所有土地面積超過重劃地區土地總面積半數者,表示反對時,主管機關應予調處程序階段混淆✓ 正確
半數以上所有權人反對須調處的規定,是規範在「重劃計畫書公告」階段(平均地權條例第56條),而非本題「禁止或限制土地移轉公告」階段。選項張冠李戴,此為題目要選的錯誤敘述。
C公告禁止或限制事項,無須徵詢土地及建築改良物所有權人之意見✕ 錯誤
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