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五等-地政土地法大意104 年第 19 題單選題

依土地法之規定,下列有關土地重劃之敘述,何者正確?

A土地重劃後,應依所有權人原來面積集中分配
B限於實際情形,不能集中分配者,得變通補償
C土地畸零狹小,全宗面積在規定最小面積單位以下者,得依土地重劃廢置或合併之正確答案
D土地重劃後,土地所有權人所受之損益,應由政府補償之
答案與詳解
C
正確答案
土地重劃後,畸零狹小土地得廢置或合併;分配應依原面積或地價,損益由所有權人互相補償。

逐選項解析

A土地重劃後,應依所有權人原來面積集中分配✕ 易錯陷阱
依土地法第137條規定,應依各宗土地原來之面積「或地價」分配於原所有權人,法條並無強制「集中分配」之規定。
B限於實際情形,不能集中分配者,得變通補償✕ 易錯陷阱
依土地法第137條但書規定,限於實際情形,不能依原來之面積「或地價」分配者,得變通補償,而非不能「集中分配」者。
C土地畸零狹小,全宗面積在規定最小面積單位以下者,得依土地重劃廢置或合併之✓ 正確
D土地重劃後,土地所有權人所受之損益,應由政府補償之✕ 易錯陷阱

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