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五等-地政土地法大意104 年第 50 題單選題考點:撤銷徵收要件考點:收回權排除

甲的 A 地經區段徵收而依徵收計畫使用後,依法變更原使用目的,土地管理機關乙標售該 A 地時,下列敘述何者正確?

A甲得請求撤銷徵收
B甲得主張收回權
C甲得主張先買權
D甲不得請求撤銷徵收,亦不得主張先買權、收回權正確答案
答案與詳解
D
正確答案
區段徵收後變更使用目的而標售,原土地所有權人無撤銷徵收、收回權或先買權。

逐選項解析

A甲得請求撤銷徵收撤銷徵收要件✕ 錯誤
徵收處分合法完成後,原所有權人不得請求撤銷徵收。撤銷須有行政處分違法事由,本題僅是事後變更使用目的,非撤銷原因。
B甲得主張收回權收回權排除✕ 易錯陷阱
一般徵收未依計畫使用時原所有權人有收回權,但『區段徵收』性質為整體開發,土地已重新分配整理,依土地徵收條例規定排除收回權適用。
C甲得主張先買權✕ 易錯陷阱
D甲不得請求撤銷徵收,亦不得主張先買權、收回權✓ 正確

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