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社工心理法醫土地法大意10435單選題

甲將其所有之 A 地設定普通抵押權於乙,之後 A 地被一般徵收。下列敘述何者正確?

A徵收為原始取得,故即便甲領得補償金,乙亦無擔保物權得主張
B甲取得的徵收補償金為 A 地的代位物正確答案
C徵收補償金非屬賠償的性質,故甲取得的徵收補償金並非 A 地的代位物
D徵收補償為乙的抵押權所擔保的債權
答案與詳解
B
正確答案
土地被徵收後,徵收補償金成為抵押權標的物的代位物,抵押權效力及於該補償金。

為什麼答案是 B

抵押物因徵收而消滅,所有人甲取得的補償金即為抵押物的「代位物」,抵押權人乙得就該補償金行使權利,這是物上代位性的核心內涵。

考點:物上代位性考點:代位物考點:代位物範圍考點:擔保債權 vs 擔保物
載入中…

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