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社工心理法醫土地法大意104 年第 31 題單選題

下列有關出租人得收回出租基地之敘述，何者正確？①契約年限屆滿時 ②承租人違反租賃契約時 ③承租人轉租基地於他人時 ④承租人以基地供違反法令之使用時 ⑤承租人積欠租金額，除以擔保現金抵償外，達 1 年以上時

A①②④⑤

B①②③⑤

C①②③④正確答案

D①②③④⑤

答案與詳解

C

正確答案

土地法第103條列出租人收回出租基地五款事由，欠租須達2年以上而非1年。

為什麼答案是 C

①期滿②違約③轉租④違法使用，均為土地法第103條第1-4款所列收回事由，完全正確。

考點：欠租年限誤植考點：漏列違法使用考點：收回基地四事由考點：全選陷阱

載入中…

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