依土地稅法規定，依法得徵收之私有土地，土地所有權人自願售與需用土地人者，其土地增值稅如何課徵？
A其稅率固定為百分之十
B減徵百分之四十
C減徵百分之六十
D免徵正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A其稅率固定為百分之十✕ 錯誤
土地稅法無「固定10%稅率」之規定，此為自創數字，屬干擾選項。
B減徵百分之四十✕ 易錯陷阱
減徵40%是「經重劃之土地，重劃後第一次移轉」的優惠（土地稅法第39條之1），與本題情境不同，易混淆。
C減徵百分之六十✕ 錯誤
D免徵✓ 正確
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