依法得徵收之私有土地，土地所有權人自願售與需用土地人，依土地稅法之規定，其土地增值稅之課徵，下列何者正確？

依土地稅法第39條規定，被徵收之土地免徵土地增值稅；依法得徵收之私有土地，所有權人自願售與需用土地人者，準用之，故為免徵。