身障特考五等考試-地政土地法大意112 年第 38 題單選題
關於農村社區土地重劃實施時機之規定，下列敘述何者錯誤？
A非都市土地開發新社區者正確答案
B實施農村社區更新需要
C配合遭受地震、水災、風災、火災或其他重大事變損壞之災區重建需要
D配合區域整體發展需要
A正確答案
農村社區土地重劃辦理時機四款不含「非都市土地開發新社區」，故A錯誤。
為什麼答案是 A
農村社區土地重劃條例第5條四款均無「非都市土地開發新社區」之規定，此為誘答陷阱，故為錯誤敘述，即本題要選的答案。
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完整詳解
Pro · 無限重點 農村社區土地重劃辦理時機四款不含「非都市土地開發新社區」，故A錯誤。
記四款口訣:合理利用、社區更新、區域發展、災區重建;沒有「開發新社區」。
逐選項分析
A✓ 正確
農村社區土地重劃條例第5條四款均無「非都市土地開發新社區」之規定，此為誘答陷阱，故為錯誤敘述，即本題要選的答案。
B✕
條例第5條第1項第2款明定「實施農村社區更新需要」，屬法定辦理時機，敘述正確。
C✕
條例第5條第1項第4款明定配合地震、水災、風災、火災等重大事變損壞之災區重建需要，敘述正確。
D✕
條例第5條第1項第3款明定「配合區域整體發展需要」，屬法定辦理時機，敘述正確。
農村社區土地重劃辦理時機(條例第5條4款)
| 款次 | 辦理事由 |
|---|
| 第1款 | 促進農村社區土地合理利用需要 |
| 第2款 | 實施農村社區更新需要(選項B) |
| 第3款 | 配合區域整體發展需要(選項D) |
| 第4款 | 配合地震/水災/風災/火災等災區重建需要(選項C) |
本題以「非都市土地開發新社區」混入農村社區土地重劃的法定辦理時機。條例第5條僅列四款事由(合理利用、社區更新、區域發展、災區重建)，並無「開發新社區」一項。考生易把開發類用語誤認為合法事由而落入陷阱。 
