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初考-地政土地法大意1153單選題

下列何者非屬於土地法所指之他項權利?

A最高限額抵押權
B區分地上權
C區分所有權正確答案
D農育權
答案與詳解
C
正確答案
土地法他項權利=所有權以外的定限物權;區分所有權本質仍是所有權,不算他項權利。

為什麼答案是 C

區分所有權(公寓大廈各戶的所有權)本質是「所有權」,而他項權利定義就是所有權「以外」的物權,故非他項權利,為正解。

考點:擔保物權考點:用益物權考點:所有權
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