下列何者非屬於土地法所指之他項權利？ (A) 最高限額抵押權 (B) 區分地上權 (C) 區分所有權 (D) 農育權

正確答案為 C。土地法他項權利＝所有權以外的定限物權；區分所有權本質仍是所有權，不算他項權利。 (A) 【擔保物權】最高限額抵押權是抵押權的一種，屬於擔保物權，是土地法第11條所定他項權利之一。 (B) 【用益物權】區分地上權是地上權的特殊型態（分層利用），仍為用益物權，屬他項權利範疇。

初考-地政土地法大意115 年第 3 題單選題考點：擔保物權考點：用益物權

下列何者非屬於土地法所指之他項權利？

A最高限額抵押權

B區分地上權

C區分所有權正確答案

D農育權

答案與詳解

正確答案

土地法他項權利＝所有權以外的定限物權；區分所有權本質仍是所有權，不算他項權利。

A最高限額抵押權擔保物權✕ 錯誤

最高限額抵押權是抵押權的一種，屬於擔保物權，是土地法第11條所定他項權利之一。

B區分地上權用益物權✕ 錯誤

區分地上權是地上權的特殊型態（分層利用），仍為用益物權，屬他項權利範疇。

C區分所有權✓ 正確

D農育權✕ 錯誤

這題的完整詳解,註冊就能看 · 每天 2 題免費

精選詳解