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初考-地政
105 年 · 第 13 題
初考-地政
土地法大意
105 年
第 13 題
單選題
依土地法規定，外國人在我國取得土地面積的限制，應由那個機關進行規範？
A
內政部
B
外交部
C
管轄該土地之直轄市或縣（市）政府
正確答案
D
財政部
答案與詳解
C
正確答案
外國人取得土地之面積及地點限制，依法由該管直轄市或縣（市）政府規範。
為什麼答案是 C
依土地法第19條第1項規定，外國人取得土地之面積及地點，應受該管直轄市或縣（市）政府之限制，故本選項正確。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限
重點
外國人取得土地之面積及地點限制，依法由該管直轄市或縣（市）政府規範。
秒殺技巧
看到「外國人取得土地面積限制」，直接找地方地政主管機關，即直轄市或縣（市）政府。
逐選項分析
A
✕ 陷阱
內政部為中央地政機關，負責訂定特定用途（如重大建設）土地之申請程序與審核辦法，而非直接規範面積限制。
B
✕
外交部主要負責外交事務與平等互惠原則之條約認定，不管轄土地面積之實質限制。
C
✓ 正確
依土地法第19條第1項規定，外國人取得土地之面積及地點，應受該管直轄市或縣（市）政府之限制，故本選項正確。
D
✕
財政部主要負責國有財產管理與稅務稽徵，並非外國人取得私有土地面積限制之主管機關。
外國人取得土地權限與主管機關對照
規範事項
主管機關
法源依據
面積及地點限制
該管直轄市或縣（市）政府
土地法第19條第1項
特定用途土地之申請程序等辦法
中央地政機關（內政部）
土地法第19條第2項
平等互惠原則認定
依條約或本國法律
土地法第18條
陷阱提醒
考生極易將「中央地政機關（內政部）」與「地方地政機關（直轄市、縣市政府）」的權限混淆。內政部負責訂定特定用途土地的申請辦法，但「面積及地點」的實質限制權限在地方政府。
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