徵用土地改良物時，其每年之使用補償費，依法係按徵收補償費的多少比例計算？

依土地徵收條例規定，國家因興辦臨時性之公共建設工程，得徵用私有土地或土地改良物，…

依區域計畫法之規定，區域計畫實施時，其地上原有之土地改良物，不合土地分區使用計畫…

被徵收之土地，如為在都市計畫區內之公共設施保留地，應如何補償其地價？

關於照價收買土地之地價，依下列何者規定為計算依據？