關務身障土地法大意107 年第 28 題單選題

得適用都市危險及老舊建築物加速重建條例之建築物，下列何者非屬之？

A都市計畫範圍內非經目的事業主管機關指定具有歷史、文化、藝術及紀念價值之合法建築物

B經建築主管機關依建築法規、災害防救法規通知限期拆除、逕予強制拆除，或評估有危險之虞應限期補強或拆除者

C經結構安全性能評估結果未達最低等級者

D屋齡三十五年以上，經結構安全性能評估結果之建築物耐震能力未達一定標準，且改善不具效益或未設置昇降設備者正確答案

答案與詳解

正確答案

危老條例適用建物須屋齡30年以上（非35年），且D選項耐震不足「且」改善不具效益之門檻描述有誤。

錯誤！危老條例規定屋齡為「30年以上」而非35年。且條文是「耐震能力未達一定標準，改善不具效益，或未設置昇降設備」，為擇一情形，非全部要件。此即為題目要選的答案。

考點：適用範圍考點：危險建物考點：結構評估考點：屋齡門檻陷阱

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