身障特考五等考試-地政土地法大意107 年第 4 題單選題
無保管或使用機關之公有土地及因地籍整理而發現之公有土地,由該管直轄市或縣(市)地政機關逕為登記,其所有權人欄應註明為下列何者?
A國有正確答案
B直轄市、縣(市)有
C鄉(鎮、市)有
D無主土地
A正確答案
無保管機關之公有土地或地籍整理新發現之公有土地,逕為登記時所有權人一律登記為「國有」。
為什麼答案是 A
依土地法第 53 條規定,無保管或使用機關之公有土地及因地籍整理而發現之公有土地,由地政機關逕為登記,所有權人欄註明為「國有」。
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完整詳解
Pro · 無限重點 無保管機關之公有土地或地籍整理新發現之公有土地,逕為登記時所有權人一律登記為「國有」。
口訣:無主的公地 → 歸國家。公有土地找不到主人時,默認登記為國有。
逐選項分析
A✓ 正確
依土地法第 53 條規定,無保管或使用機關之公有土地及因地籍整理而發現之公有土地,由地政機關逕為登記,所有權人欄註明為「國有」。
B✕ 陷阱
直轄市、縣(市)有需有明確保管或使用機關,且須有取得依據。本題前提是「無保管或使用機關」,不可登記為地方所有。
C✕
鄉鎮市有同樣需有具體取得及管理依據,無主管機關的公有土地不會登記為鄉鎮市有。
D✕ 陷阱
「無主土地」是私有土地無繼承人時的概念(土地法第 57、58 條),經公告後歸國有。本題土地本即為公有土地,並非無主土地。
公有土地與無主土地登記對照
| 情形 | 法條 | 處理方式 | 登記所有權人 |
|---|
| 無保管機關之公有土地 | 土地法第53條 | 地政機關逕為登記 | 國有 |
| 地籍整理發現之公有土地 | 土地法第53條 | 地政機關逕為登記 | 國有 |
| 私有土地無主 | 土地法第57、58條 | 公告滿期無人申報 | 國有 |
考生易把「無保管機關之公有土地」與「無主土地」混淆。前者本就是公有、只是沒機關管理;後者是私人土地找不到所有權人。雖最終都可能歸國有,但法條依據與程序完全不同,本題問的是前者,答案是 A 國有。