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關務身障土地法大意10734單選題

土地所有權人出售土地,適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅以後,再出售其自用住宅用地時,擬再次適用自用住宅稅率課徵土地增值稅,下列要件何者錯誤?

A出售前持有該土地五年以上正確答案
B出售前五年內無供營業使用或出租
C出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女無該自用住宅以外之房屋
D土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前,在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿六年
答案與詳解
A
正確答案
二次適用自用住宅稅率需「持有六年」而非五年,A為錯誤要件。

為什麼答案是 A

題目問「錯誤」者。土地稅法第34條第5項規定,再次適用自用住宅稅率須「持有該土地連續滿六年」,並非五年。A將年限寫成五年,即為錯誤要件,為本題答案。

考點:持有年限陷阱考點:無營業出租考點:一生一屋考點:設籍滿六年
載入中…

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