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關務身障土地法大意10714單選題

下列有關繼承登記之敘述,何者正確?

A繼承登記免繳納登記費
B土地或建築改良物自繼承開始之日起逾一年未辦理繼承登記者,由地政機關將該土地或建築改良物移請國有財產局公開標售
C繼承不動產物權非經登記不得取得其物權
D繼承人為二人以上者,須經全體繼承人同意始得申請為分別共有之登記正確答案
答案與詳解
D
正確答案
繼承取得不動產物權不以登記為生效要件,但若要辦理「分別共有」登記,依法必須取得全體繼承人的同意。

為什麼答案是 D

依土地登記規則第120條,繼承人有數人時,須經全體同意才能辦理「分別共有」登記;若僅由部分繼承人提出申請,只能為全體繼承人之利益辦理「公同共有」登記。

考點:登記費與罰鍰考點:未辦繼承處理程序考點:宣示登記(非生效要件)考點:分別共有與公同共有
載入中…

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