依土地稅法規定，因信託行為成立，委託人與受託人間移轉信託財產所有權者，其土地增值稅之課徵為下列何者？

依土地稅法第28條之3規定，因信託行為成立，委託人與受託人間移轉信託財產所有權者，不課徵土地增值稅。因信託僅是形式上移轉，實質仍由委託人控管，待未來實際出售時再課徵。