下列區段地價查估程序之敘述，何者錯誤？
A劃分地價區段並估計區段地價後，係提交地價評議委員會評議
B公共設施保留地應單獨劃分地價區段
C有買賣或收益實例估計正常單價之區段，以調整至估價基準日之實例土地正常單價，求其平均數為各該區段之區段地價正確答案
D屬於繁榮街道路線價區段之土地，係依照繁榮街道路線價區段宗地單位地價之原則計算宗地單位地價
答案與詳解
為什麼答案是 C
錯誤點在「平均數」！依地價調查估計規則，有買賣或收益實例之區段，應以調整至估價基準日之實例正常單價之「中位數」為區段地價，不是平均數。
考點：地價評議程序考點：公設保留地區段考點：中位數vs平均數考點：路線價法
載入中…
