下列區段地價查估程序之敘述，何者錯誤？
A劃分地價區段並估計區段地價後，係提交地價評議委員會評議
B公共設施保留地應單獨劃分地價區段
C有買賣或收益實例估計正常單價之區段，以調整至估價基準日之實例土地正常單價，求其平均數為各該區段之區段地價正確答案
D屬於繁榮街道路線價區段之土地，係依照繁榮街道路線價區段宗地單位地價之原則計算宗地單位地價
答案與詳解
逐選項解析
A劃分地價區段並估計區段地價後，係提交地價評議委員會評議✕ 錯誤
劃分地價區段並估計區段地價後，確實應提交地價評議委員會評議，這是法定程序，敘述正確。
B公共設施保留地應單獨劃分地價區段✕ 錯誤
公共設施保留地因使用受限、地價特殊，依規定應單獨劃分地價區段，避免與一般土地混同估價，敘述正確。
C有買賣或收益實例估計正常單價之區段，以調整至估價基準日之實例土地正常單價，求其平均數為各該區段之區段地價✓ 正確
D屬於繁榮街道路線價區段之土地，係依照繁榮街道路線價區段宗地單位地價之原則計算宗地單位地價✕ 錯誤
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