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初考-地政土地法大意108 年第 34 題單選題考點:公用vs非公用考點:排除土地法

依都市計畫法第50條之2規定,下列有關私有公共設施保留地辦理交換之敘述,何者錯誤?

A得申請與公有公用土地辦理交換正確答案
B不受土地法相關規定之限制
C不受國有財產法及各級政府財產管理法令相關規定之限制
D劃設逾25年未經政府取得者,得優先辦理交換
答案與詳解
A
正確答案
私有公設保留地可與公有『非』公用土地交換,不是公用土地,這是最常考的陷阱。

逐選項解析

A得申請與公有公用土地辦理交換公用vs非公用✓ 正確
錯誤!依都市計畫法第50條之2,是與『公有非公用土地』辦理交換,不是『公有公用土地』。公用土地是政府機關現正使用中的土地,不能拿來交換。這是本題送分陷阱字。
B不受土地法相關規定之限制排除土地法✕ 錯誤
正確。該條明文規定辦理交換『不受土地法』相關規定限制,屬特別法優於普通法的立法設計,讓公設保留地交換更有彈性。
C不受國有財產法及各級政府財產管理法令相關規定之限制✕ 錯誤
D劃設逾25年未經政府取得者,得優先辦理交換✕ 錯誤

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