地政機關辦理不動產物權登記，下列何者非屬應登記之土地權利？

耕地租賃權本質上為「債權」，非屬土地登記規則第4條所列舉之不動產物權。雖然實務上有「耕地租約登記」，但那是基於行政管理目的，與不動產物權登記不同。