依平均地權條例規定，地價稅採累進稅率，以各該直轄市或縣（市）土地七公畝之平均地價，為累進起點地價。但不包括下列那些土地在內？
A工業用地、礦業用地、農業用地及住宅用地
B工業用地、礦業用地、農業用地及公設用地
C工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地正確答案
D工業用地、礦業用地、林業用地及免稅土地
答案與詳解
逐選項解析
A工業用地、礦業用地、農業用地及住宅用地住宅用地陷阱✕ 易錯陷阱
住宅用地是一般課稅土地，本來就要納入平均地價計算，不屬於排除範圍。此為最常見混淆選項。
B工業用地、礦業用地、農業用地及公設用地公設 vs 免稅✕ 易錯陷阱
公共設施用地並非條文明定的排除項目。條文列的是「免稅土地」，範圍較公設用地廣。
C工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地✓ 正確
D工業用地、礦業用地、林業用地及免稅土地✕ 易錯陷阱
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