依土地法規定，有關外國人在我國取得土地，下列敘述何者錯誤？
A外國人在中華民國取得或設定土地權利，以依條約或其本國法律，中華民國人民得在該國享受同樣權利者為限
B外國人基於自用、投資或公益之目的使用，得取得土地法第19條第1項各款用途之土地
C外國人依土地法第19條需要取得土地，應檢附相關文件，申請該管直轄市或縣（市）政府核准
D土地有變更用途或為繼承之移轉時，亦應申請該管直轄市或縣（市）政府核准正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A外國人在中華民國取得或設定土地權利，以依條約或其本國法律，中華民國人民得在該國享受同樣權利者為限平等互惠原則✕ 錯誤
依據土地法第18條「平等互惠原則」，外國人在我國取得或設定土地權利，必須以條約或其本國法律允許我國人民在該國享受同等權利者為限。此為外國人取得我國土地的基本門檻，選項敘述完全正確，不選。
B外國人基於自用、投資或公益之目的使用，得取得土地法第19條第1項各款用途之土地取得目的限制✕ 錯誤
依據土地法第19條規定，外國人為供自用、投資或公益之目的使用，得取得特定用途之土地（如住宅、營業處所、辦公場所、商店、工廠、教堂、醫院等）。此為外國人取得土地的目的與用途限制，選項敘述正確，不選。
C外國人依土地法第19條需要取得土地，應檢附相關文件，申請該管直轄市或縣（市）政府核准✕ 錯誤
D土地有變更用途或為繼承之移轉時，亦應申請該管直轄市或縣（市）政府核准✓ 正確
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