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初考-地政土地法大意108 年第 47 題單選題

依平均地權條例規定,為促進土地利用,擴大辦理市地重劃,得獎勵土地所有權人自行組織重劃會辦理市地重劃,其要件應由重劃區內私有土地所有權人半數以上,而其所有土地面積超過下列何者半數以上者之同意?

A重劃區公私有土地總面積
B重劃區私有土地總面積正確答案
C重劃區私有土地總面積及公有非公用土地總面積
D重劃區公有非公用土地總面積
答案與詳解
B
正確答案
獎勵自辦市地重劃需私有土地所有權人過半,且其土地面積超過重劃區「私有土地總面積」半數同意。

逐選項解析

A重劃區公私有土地總面積✕ 易錯陷阱
錯把公私有全算進去。自辦重劃是「私人組織重劃會」,分母應限於私有土地,不含公有地。
B重劃區私有土地總面積✓ 正確
C重劃區私有土地總面積及公有非公用土地總面積✕ 易錯陷阱
多加了公有非公用土地,超出法定範圍。自辦重劃同意基準只看私有土地,不納入公有非公用地。
D重劃區公有非公用土地總面積✕ 錯誤

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