身障特考五等考試-地政土地法大意111 年第 27 題單選題
依獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法規定，自辦市地重劃，應由擬辦重劃範圍土地所有權人發起成立籌備會。該重劃籌備會應以發起人人數為下列何者之同意行之？
A逾擬辦重劃範圍土地所有權人總數二分之一，及其於該範圍所有土地面積合計逾該範圍土地總面積二分之一
B逾擬辦重劃範圍土地所有權人總數三分之二，及其於該範圍所有土地面積合計逾該範圍土地總面積三分之二
C逾擬辦重劃範圍土地所有權人總數五分之三，及其於該範圍所有土地面積合計逾該範圍土地總面積五分之三
D逾擬辦重劃範圍土地所有權人總數十分之三，及其於該範圍所有土地面積合計逾該範圍土地總面積十分之三正確答案
D正確答案
自辦市地重劃籌備會發起門檻：人數及面積均須逾十分之三同意即可發起。
為什麼答案是 D
依獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法規定，籌備會之發起人須達『人數逾十分之三』且『所有土地面積合計逾十分之三』雙重門檻，即可發起籌備會。
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完整詳解
Pro · 無限重點 自辦市地重劃籌備會發起門檻：人數及面積均須逾十分之三同意即可發起。
記憶口訣：『發起十分之三、同意過半數、重劃三分之二』三階段門檻層層加高。
逐選項分析
A✕ 陷阱
二分之一是『重劃會成立』階段的同意門檻（所有權人過半且面積過半），不是籌備會發起階段。考生常把兩個階段混淆。
B✕ 陷阱
三分之二是『重劃計畫書申請核定』階段的同意門檻，屬於最後推動重劃的高門檻，並非一開始成立籌備會的發起門檻。
C✕
五分之三並非市地重劃程序中任一階段的法定門檻，屬混淆選項，僅作干擾用。
D✓ 正確
依獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法規定，籌備會之發起人須達『人數逾十分之三』且『所有土地面積合計逾十分之三』雙重門檻，即可發起籌備會。
自辦市地重劃三階段同意門檻
| 階段 | 人數門檻 | 面積門檻 | 作用 |
|---|
| ① 發起籌備會 | 逾 3/10 | 逾 3/10 | 成立籌備會 |
| ② 成立重劃會 | 逾 1/2 | 逾 1/2 | 正式設立重劃會 |
| ③ 重劃計畫核定 | 逾 2/3 | 逾 2/3 | 報請主管機關核定施行 |
本題陷阱在於把『籌備會發起（3/10）』『重劃會成立（1/2）』『計畫核定（2/3）』三個門檻互相替換。考選部最愛這樣考，記住門檻由低到高逐步提升即可破解。 
