依土地徵收條例規定,需用土地人申請徵收土地前,應先與所有權人協議價購。有關協議價購,下列敘述何者錯誤?
A由需用土地人依市場正常交易價格與所有權人協議
B所有權人拒絕參與協議或經開會未能達成協議者,即得申請徵收正確答案
C如未能達成協議,應記明未達成協議之理由,於申請徵收時送交中央主管機關
D需用土地人協議取得之土地,其地上私有土地改良物未能協議取得者,得依規定申請徵收
答案與詳解
依土地徵收條例第11條第1項規定,所有權人拒絕參與協議或經開會未能達成協議「且無法以其他方式取得者」,始得申請徵收。選項漏掉「且無法以其他方式取得者」的要件,違反徵收最後手段性,敘述錯誤,為本題應選答案。
