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關務身障土地法大意1118單選題

依土地徵收條例規定,需用土地人申請徵收土地前,應先與所有權人協議價購。有關協議價購,下列敘述何者錯誤?

A由需用土地人依市場正常交易價格與所有權人協議
B所有權人拒絕參與協議或經開會未能達成協議者,即得申請徵收正確答案
C如未能達成協議,應記明未達成協議之理由,於申請徵收時送交中央主管機關
D需用土地人協議取得之土地,其地上私有土地改良物未能協議取得者,得依規定申請徵收
答案與詳解
B
正確答案
徵收是最後手段!協議價購失敗後,還必須確認「無法以其他方式取得」,才能依法申請徵收,不能一協議失敗就馬上徵收。

為什麼答案是 B

依土地徵收條例第11條第1項規定,所有權人拒絕參與協議或經開會未能達成協議「且無法以其他方式取得者」,始得申請徵收。選項漏掉「且無法以其他方式取得者」的要件,違反徵收最後手段性,敘述錯誤,為本題應選答案。

考點:協議價購基準考點:徵收最後手段性考點:協議紀錄與審查考點:改良物單獨徵收
載入中…

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