身障特考五等考試-地政土地法大意111 年第 37 題單選題
依土地稅法規定，有關土地所有權移轉，其申報移轉現值之審核標準，下列敘述何者正確？
A申報人於訂定契約之日起三十日內申報者，以受理申報機關收件日當期之公告土地現值為準
B遺贈之土地，以受理申報機關收件日當期之公告土地現值為準
C依法院判決移轉登記者，以判決確定日當期之公告土地現值為準
D經法院拍賣之土地，以拍定日當期之公告土地現值為準正確答案
D正確答案
土地稅法第30條規定申報移轉現值審核標準，法院拍賣以拍定日當期公告現值為準。
為什麼答案是 D
經法院拍賣之土地，以「拍定日」當期之公告土地現值為準，若拍定價額低於當期公告現值則以拍定價額為準。此為正解。
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完整詳解
Pro · 無限重點 土地稅法第30條規定申報移轉現值審核標準，法院拍賣以拍定日當期公告現值為準。
記口訣：契約看「訂約日」、遺贈看「贈與人死亡日」、判決看「判決日（起訴日）」、拍賣看「拍定日」。
逐選項分析
A✕ 陷阱
30日內申報者，應以「訂定契約之日」當期之公告土地現值為準，非收件日。逾30日才以收件日為準。
B✕
遺贈之土地，應以「遺贈人死亡日」當期之公告土地現值為準，不是收件日。
C✕ 陷阱
依法院判決移轉登記者，以「起訴日」當期之公告土地現值為準，不是判決確定日。這是最常見的陷阱。
D✓ 正確
經法院拍賣之土地，以「拍定日」當期之公告土地現值為準，若拍定價額低於當期公告現值則以拍定價額為準。此為正解。
土地稅法第30條：申報移轉現值審核標準
| 移轉情形 | 審核基準日 | 備註 |
|---|
| 訂約後30日內申報 | 訂約日當期公告現值 | 逾期改以收件日 |
| 訂約後逾30日申報 | 收件日當期公告現值 | — |
| 遺贈移轉 | 遺贈人死亡日當期公告現值 | — |
| 法院判決移轉 | 起訴日當期公告現值 | 非判決確定日 |
| 法院拍賣 | 拍定日當期公告現值 | 拍定價較低者從低 |
| 政府出售或放領 | 政府訂定公告之價額 | — |
本題四個選項都在「基準日」上動手腳。命題者最愛把「訂約日↔收件日」「起訴日↔判決確定日」「死亡日↔收件日」互換。考生務必記熟每種移轉類型對應的基準日，不能看到「法院」就以為都用判決日或拍定日。 
