身障特考五等考試-地政土地法大意111 年第 11 題單選題
依土地法規定，礦泉地已成為私有者，政府得如何處理？
A照價收買之
B依法徵收之正確答案
C移轉登記為國有
D如日據時期原屬私有，臺灣光復後登記為公有，依法得贈與移轉為私有者，不予處理
B正確答案
礦泉地依土地法屬應保留或收歸國有之地，已私有者政府得「依法徵收」回收。
為什麼答案是 B
土地法第14條列舉礦泉地等不得私有，已成私有者依同法規定「得依法徵收之」，政府給予補償後收歸國有。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限重點 礦泉地依土地法屬應保留或收歸國有之地，已私有者政府得「依法徵收」回收。
看到「礦泉地已私有」→ 政府手段是「徵收」（有補償），不是照價收買也不是直接登記國有。
逐選項分析
A✕ 陷阱
照價收買是針對一般私有土地地價申報過低或超過法定最高面積時的手段，與礦泉地性質無關，易混淆。
B✓ 正確
土地法第14條列舉礦泉地等不得私有，已成私有者依同法規定「得依法徵收之」，政府給予補償後收歸國有。
C✕
政府不能逕自將私有地「移轉登記為國有」，必須透過徵收程序並予補償，才符合財產權保障。
D✕
日據時期私有、光復後登記公有的土地，若依法得贈與移轉為私有，仍應依土地法規定處理，並非「不予處理」。
土地法第14條：不得私有土地一覽
| 類型 | 舉例 | 已私有處理方式 |
|---|
| 水源地、瀑布地 | 河川、湖澤 | 依法徵收 |
| 礦泉地 | 溫泉、礦泉 | 依法徵收 |
| 名勝古蹟 | 古蹟保護區 | 依法徵收 |
| 國防要塞 | 軍事要地 | 依法徵收 |
考生易把「照價收買」與「依法徵收」混淆。兩者都是國家取得私地的手段，但適用情境完全不同：照價收買用於一般私地的地價或面積管制，徵收才是用於礦泉地等依法不得私有之土地。 
