申請抵押權設定登記時，契約書如訂有於債權已屆清償期而未為清償時，抵押物之所有權移屬於抵押權人之約定者，登記機關應如何處理？
A不予審查登記
B於登記簿記明之正確答案
C不屬應登記事項予以補正
D涉及私權爭議予以駁回
答案與詳解
逐選項解析
A不予審查登記登記審查義務✕ 錯誤
登記機關對申請案件仍須審查，並非「不予審查」，此選項與登記實務不符。
B於登記簿記明之流抵約款登記✓ 正確
依土地登記規則第 117 條之 1，抵押權契約訂有流抵約款者，登記機關應於登記簿記明之，以對抗第三人。
C不屬應登記事項予以補正✕ 易錯陷阱
D涉及私權爭議予以駁回✕ 易錯陷阱
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