依土地登記規則規定，有關網路申請土地登記，下列敘述何者正確？
A僅能由地政士或律師代理
B僅能由權利人及登記名義人會同申請
C涉權利義務變動者得由權利人或登記名義人單獨申請，或地政士代理
D除未涉權利義務變動者得由權利人或登記名義人單獨申請外，應由地政士或律師代理正確答案
答案與詳解
為什麼答案是 D
正解。原則：網路申請應由地政士或律師代理（把關專業性）；例外：未涉權利義務變動者（如更正、書狀補換），權利人或登記名義人可單獨申請。
考點：絕對化陷阱考點：臨櫃vs網路混淆考點：要件顛倒考點：網路申請原則例外
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