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地方特考土地法大意1119單選題

甲於抵押權設定登記後,又增加一宗土地權利共同為擔保,請問該案依土地登記規則之規定應如何辦理登記?

A應就原設定部分與增加部分合併辦理抵押權設定登記
B應就增加部分辦理抵押權內容變更登記
C應就原設定部分直接辦理抵押權設定登記
D應就增加部分辦理抵押權設定登記,並就原設定部分辦理抵押權內容變更登記正確答案
答案與詳解
D
正確答案
抵押權追加擔保物:新增部分辦「設定」登記,原設定部分辦「內容變更」登記,兩者並行。

為什麼答案是 D

正解。依土地登記規則,增加共同擔保之土地應辦「抵押權設定登記」;原設定部分因擔保標的增加,內容變更,應辦「抵押權內容變更登記」。

考點:合併設定錯誤考點:漏設定登記考點:原部分處理錯誤考點:追加共同擔保
載入中…

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黑皮