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五等-地政
111 年 · 第 46 題
五等-地政
土地法大意
111 年
第 46 題
單選題
都市計畫公共設施保留地,在保留期間未作任何使用並與使用中之土地隔離者,其地價稅稅率為下列何者?
A
免徵
正確答案
B
千分之二
C
千分之六
D
千分之十
答案與詳解
A
正確答案
公設保留地在保留期間未使用且與使用中土地隔離者,免徵地價稅。
為什麼答案是 A
依土地稅法第19條,公共設施保留地在保留期間未作任何使用並與使用中之土地隔離者,免徵地價稅,為特別優惠規定。
載入中…
完整詳解
Pro · 無限
重點
公設保留地在保留期間未使用且與使用中土地隔離者,免徵地價稅。
秒殺技巧
看到『未使用+隔離』兩要件齊備 → 直接免徵,否則課千分之六。
逐選項分析
A
✓ 正確
依土地稅法第19條,公共設施保留地在保留期間未作任何使用並與使用中之土地隔離者,免徵地價稅,為特別優惠規定。
B
✕
千分之二是自用住宅用地優惠稅率,與公設保留地無關。
C
✕ 陷阱
千分之六是公設保留地『有作使用』時的優惠稅率(土地稅法第19條但書),常被混淆。本題明確說『未使用且隔離』→ 免徵。
D
✕
千分之十是地價稅基本稅率,適用一般土地未超過累進起點地價時,與公設保留地無關。
公共設施保留地地價稅整理
狀態
稅率
法源
備註
未使用+與使用中土地隔離
免徵
土地稅法§19
本題情形
有作使用(如臨時停車場)
千分之六
土地稅法§19
單一稅率
一般土地基本稅率
千分之十
土地稅法§16
累進起點以下
自用住宅用地
千分之二
土地稅法§17
須符合要件
陷阱提醒
考生常記得公設保留地有『千分之六』優惠而誤選 C,忽略題幹『未作任何使用並與使用中土地隔離』的關鍵字。這兩個要件齊備時是升級版優惠→直接免徵,而非千分之六。
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