依土地登記規則之規定，關於繼承登記部分，下列敘述何者錯誤？
A繼承人為二人以上，需經繼承人全體同意者，始得申請為分別共有之登記
B胎兒為繼承人時，應由其母以胎兒名義申請登記，俟其出生辦理戶籍登記後，再行辦理所有權移轉登記正確答案
C受遺贈人申辦遺贈之土地所有權移轉登記，應由繼承人先辦繼承登記後，由繼承人會同受遺贈人申請之
D遺產管理人就其所管理之土地申請遺產管理人登記時，應提出親屬會議選定或經法院選任之證明文件
答案與詳解
為什麼答案是 B
依土地登記規則第121條，胎兒為繼承人時，應由其母以胎兒名義申請登記，「其經登記為胎兒者，自胎兒出生辦理戶籍登記後」，**應申請更名登記**（非所有權移轉登記）。本題錯在「再行辦理所有權移轉登記」，正確應為「更名登記」。
考點：分別共有登記考點：胎兒繼承登記考點：遺贈登記程序考點：遺產管理人登記
載入中…
