依獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法規定，自辦市地重劃應由擬辦重劃範圍土地所有權人發起成立籌備會；關於發起成立籌備會之要件，下列敘述何者正確？ (A) 由土地所有權人過半數或 7 人以上發起成立 (B) 逾擬辦重劃範圍土地所有權人總數十分之三及其於該範圍所有土地面積合計逾該範圍土地總面積十分之三同意 (C) 逾擬辦重劃範圍土地所有權人總數二分之一及其於該範圍所有土地面積合計逾該範圍土地總面積二分之一同意 (D) 達擬辦重劃範圍土地所有權人總數四分之三及其於該範圍所有土地面積合計達該範圍土地總面積四分之三同意

初考-地政土地法大意107 年第 39 題單選題

依獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法規定，自辦市地重劃應由擬辦重劃範圍土地所有權人發起成立籌備會；關於發起成立籌備會之要件，下列敘述何者正確？

A由土地所有權人過半數或 7 人以上發起成立

B逾擬辦重劃範圍土地所有權人總數十分之三及其於該範圍所有土地面積合計逾該範圍土地總面積十分之三同意正確答案

C逾擬辦重劃範圍土地所有權人總數二分之一及其於該範圍所有土地面積合計逾該範圍土地總面積二分之一同意

D達擬辦重劃範圍土地所有權人總數四分之三及其於該範圍所有土地面積合計達該範圍土地總面積四分之三同意

答案與詳解

正確答案

自辦市地重劃籌備會發起門檻為「雙十分之三」：人數及面積均逾 3/10 同意即可。

A由土地所有權人過半數或 7 人以上發起成立✕ 易錯陷阱

「過半數或 7 人以上」是人民團體法成立發起人的要件，不是市地重劃籌備會的規定，考選部愛用此類跨法規混淆。

B逾擬辦重劃範圍土地所有權人總數十分之三及其於該範圍所有土地面積合計逾該範圍土地總面積十分之三同意✓ 正確

C逾擬辦重劃範圍土地所有權人總數二分之一及其於該範圍所有土地面積合計逾該範圍土地總面積二分之一同意✕ 易錯陷阱

「1/2」是後續「申請核定擬辦重劃範圍」或成立重劃會的同意門檻，不是發起籌備會階段，時間點錯置。

D達擬辦重劃範圍土地所有權人總數四分之三及其於該範圍所有土地面積合計達該範圍土地總面積四分之三同意✕ 錯誤

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