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初考-地政土地法大意10715單選題

下列有關土地法耕地租用規定之敘述,正確的有:①地租不得超過地價百分之八 ②承租人得依習慣以農作物代繳耕地地租 ③耕地出租人得預收地租,其金額不得超過一年應繳租額二分之一 ④承租人放棄其耕作權利,應於一個月前向出租人以意思表示為之 ⑤承租人縱經出租人承諾,仍不得將耕地全部或一部轉租於他人 ⑥出租人抵押耕地時,承租人有依同樣條件優先接受抵押之權

A①②⑤正確答案
B①②③⑤
C①②③④⑥
D①②③④⑤⑥
答案與詳解
A
正確答案
土地法耕地租用規定:地租上限為地價8%、可依習慣以農作物代繳、絕對禁止預收地租及轉租,放棄耕作權需3個月前通知,優先權僅限出賣或出典。

為什麼答案是 A

包含①地租上限8%、②可依習慣以農作物代繳、⑤絕對禁止轉租(即使出租人同意也不行),皆完全符合土地法規定。

考點:正確規定組合考點:預收地租限制考點:放棄與優先權考點:錯誤規定組合
載入中…

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